vastgoedpatrickrowies.be VASTGOED PATRICK ROWIES

Vastgoed Patrick Rowies: Uw Partner in Vastgoed

In de concurrerende wereld van vastgoed, heeft Vastgoed Patrick Rowies zich gepositioneerd als een betrouwbaar en deskundig makelaarskantoor. Gevestigd in het hart van de ruime driehoek Mechelen - Leuven - Brussel, richt het kantoor zich exclusief op residentieel vastgoed. Met een team van erkende vastgoedmakelaars die hun strepen verdiend hebben, biedt het kantoor een uitgebreid scala aan diensten, variërend van verkoop, verhuur tot professioneel vastgoedbeheer.

Deskundigheid en Erkenning

De oprichters van Vastgoed Patrick Rowies komen uit een achtergrond van bouwkundige opleidingen en hebben zich bewezen als erkende BIV-vastgoedmakelaars. Het bedrijf staat bekend om zijn continue bijscholing en blijft steeds op de hoogte van de laatste wetswijzigingen om elk vastgoeddossier tot in de puntjes correct af te handelen. Het lidmaatschap van de Confederatie van de Immobiliënberoepen (CIB) Vlaams Brabant en de erkenning door het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) onderstrepen de professionaliteit en betrouwbaarheid van de onderneming.

Aanpak op Maat

Of u nu overweegt te kopen, te verkopen of te verhuren, Vastgoed Patrick Rowies biedt een persoonlijke aanpak waarbij klanten nauw betrokken worden bij elke stap. Een belangrijke eerste stap is een professionele, vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom. Dit zorgt ervoor dat u een realistisch beeld krijgt van de marktwaarde, wat essentieel is voor een geslaagde vastgoedtransactie.

Verkoop en verhuur van woningen
Gedetailleerde waardebepalingen
Professionele en onafhankelijke schattingsverslagen
Advies bij nieuwbouwprojecten en verkavelingen

Trends en Marktinzichten

Vastgoed Patrick Rowies volgt de marktontwikkelingen op de voet. Zo merken ze dat de verkoop van luxevastgoed, met prijzen boven een miljoen euro, een sterke opmars maakt. Deze trend wordt bevestigd door notarissen die een significante stijging zien in de verkoop van uitzonderlijk vastgoed.

Bovendien zijn er meer woonleningen afgesloten dankzij de lagere registratierechten sinds 1 juni. Deze veranderingen op de vastgoedmarkt bieden nieuwe kansen voor potentiële kopers en verkopers en maken het nog belangrijker om goed geïnformeerd te zijn.

Blijf Op de Hoogte

Via een aantrekkelijke nieuwsbrief houdt Vastgoed Patrick Rowies geïnteresseerden wekelijks op de hoogte van het nieuwste aanbod en marktontwikkelingen. Schrijf u eenvoudig in om niets te missen van wat er beweegt in de wereld van vastgoed.

Voor al uw vragen of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via 016/204 773 of per e-mail op info@vastgoedpatrickrowies.be. Het kantoor blijft uw idéalé partner in de wereld van vastgoed, toevertrouwd in de solide handen van experts.

Te koop

appartement op VERD. 2 met kelderberging en garage

Sint-Annalaan 143 bus 002, 1853 Grimbergen-Strombeek

265.000 EUR

een lichtrijk appartement gesitueerd op VERD. 2 er omvattende een inkomhall, leefruimte-eetplaats in L-vorm, buro, ingerichte keuken uitgevend op balkon, 1 kamer, een sas aansluitend op het toilet en de badkamer - kelder n°. 3 en garage n°. 2 zijn voorzien op het GLVL. niv. - elektrische installatie is conform - individuele verwarmingsinstallatie met recente gasketel - individuele meters zijn voorzien EPC met code 20240429-0001461325-RES-2 - energielabel C - 256 kwh / (m²jaar) - asbestinventarisattest gemeenschappelijke delen vermeld: "asbestveilig (maar niet asbestvrij)" - asbestinventarisattest 143B002 vermeld: "asbestveilig (maar niet asbestvrij)" - asbestinventarisattest garage n° 2 vermeld: "asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)" Een aandeel, volgens de duizendsten verbonden aan het desbetreffende goed, in de kosten van de basisakte en de landmeter ...

een GLVL.- appartement met garage

Bergstraat 131 bus 3, 1910 Kampenhout

265.000 EUR

een GLVL. appartement omvattend een leefruimte-eetplaats, ingerichte keuken, inkomhall met vestiaire, berging, bergplaats, ingerichte badkamer, toilet, 2 SLPK. - een afgesloten garagebox gesitueerd achteraan op het perceel. Algehele goede staat van onderhoud. Gunstige ligging nabij de dorpskern van Berg, goede verbinding met luchthavengebied en aansluiting naar grote invalswegen, openbaar vervoer in de nabijheid. EPC met certificaatnr. 20221026-0002707598-RES-1 - energielabel B - 150 kwh / (m²jaar) - gemeenschappelijke verwarming & water - geen syndicus - er bestaat een lopende woninghuur

GLVL. - hoekappartement met garage

Bergstraat 131 bus 2, 1910 Kampenhout

295.000 EUR

een GLVL. hoekappartement omvattend een leefruimte-eetplaats, ingerichte keuken, inkomhall met vestiaire, berging, bergplaats, ingerichte badkamer, toilet, 2 SLPK. waarvan 1 met verandauitbouw - een afgesloten garagebox gesitueerd achteraan op het perceel. Algehele goede staat van onderhoud en afgewerkt met hoogwaardige materialen - INSTAPKLAAR Gunstige ligging nabij de dorpskern van Berg, goede verbinding met luchthavengebied en aansluiting naar grote invalswegen, opbaar vervoer in de nabijheid. EPC met certificaatnr. 20221026-0002707600-RES-1 - energielabel C - 262 kwh / (m²jaar) - gemeenschappelijke verwarming & water - geen syndicus

hoekappartement op VERD. 1 met garage

Bergstraat 131 bus 1, 1910 Kampenhout

285.000 EUR

een hoekappartement op VERD. 1 omvattend een leefruimte-eetplaats in L-vorm, ingerichte keuken, inkomhall met vestiaire, berging, bergplaats, ingerichte badkamer, toilet, 2 SLPK. - een afgesloten garagebox gesitueerd achteraan op het perceel. Algehele goede staat van onderhoud en degelijke afwerking - INSTAPKLAAR Gunstige ligging nabij de dorpskern van Berg, goede verbinding met luchthavengebied en aansluiting naar grote invalswegen, opbaar vervoer in de nabijheid. EPC met certificaatnr. 20221026-0002707570-RES-1 - energielabel C - 286 kwh / (m²jaar) -gemeenschappelijke verwarming & water - geen syndicus - er bestaat een lopende woninghuur, opzegtermijn is lopende

een appartement op VERD. 1 met garage

Bergstraat 131 bus 4, 1910 Kampenhout

280.000 EUR

een appartement op VERD. 1 omvattend een leefruimte-eetplaats in L-vorm, ingerichte keuken, inkomhall met vestiaire, berging, bergplaats, ingerichte badkamer, toilet, 2 SLPK. - een afgesloten garagebox gesitueerd achteraan op het perceel. Algehele goede staat van onderhoud en degelijke afwerking - INSTAPKLAAR Gunstige ligging nabij de dorpskern van Berg, goede verbinding met luchthavengebied en aansluiting naar grote invalswegen, opbaar vervoer in de nabijheid. EPC met certificaatnr. 20221026-0002707594-RES-1 - energielabel C - 235 kwh / (m²jaar) -gemeenschappelijke verwarming & water - geen syndicus - er bestaat een lopende woninghuur, opzegtermijn is lopende

WEILAND - BOS - BOOMGAARD-HOOG

Begijnenwegel 0, 1910 Kampenhout

123.500 EUR

- Een perceel bouwland, gelegen 1e afd. KAMPENHOUT ter plaatse genaamd "LANTERVELD" gekadasteerd wijk D nr. 10/00 - P0000 met een kadastrale perceeloppervlakte van 6425 m² en kadastrale aard "WEILAND" - perceelscore B. & - Een perceel bos, gelegen 1e afd. KAMPENHOUT ter plaatse genaamd "LANTERVELD" gekadasteerd wijk D nr. 11/00A - P0000 met een kadastrale perceeloppervlakte van 6225 m² en kadastrale aard "BOS" - perceelscore B. & - Een perceel bouwland, gelegen 1e afd. KAMPENHOUT ter plaatse genaamd "LANTERVELD" gekadasteerd wijk D nr. 11/00B - P0000 met een perceeloppervlakte van 8920 m² en kadastrale aard "Boomgaard-hoog" - perceelscore B. Gelegen langsheen een aardeweg, "Begijnenwegel", een weg met publiekrechtelijke erfdienstbaarheid van doorgang die over het perceel loopt. U kan ons ...

een huis met aanhorigheden, hof en land

Perksesteenweg 56, 1910 Kampenhout

410.000 EUR

Een huis met aanhorigheden, hof en land omvattende op het GLVL. een inkomhall, leefruimte, eetplaats, 2 SLPK., berging, keuken, wasplaats/badkamer, traphall, toilet - VERD. 1 diverse zolderruimtes en SLPK. - Achterbouw met diverse stallingen, berging en bovenliggend dakvolume. Overdekte bergruimte, garage en berging. Het geheel is te renoveren. Het geheel is gesitueerd op de hoek van de Perksesteenweg en de Bulsomstraat, nabij het centrum van Kampenhout en heeft zicht op open vlaktes. Energieprestatiecertificaat met label F (882 kwh / m² jaar) - renovatieplicht is van toepassing.

Een hoeve met landbouwloods.

de Rubempréstraat 19, 3078 Kortenberg

490.000 EUR

Een rustig gelegen hoeve op een terrein, met kadastrale perceelsopp. van 513 m², omvattende een ruime ééngezinswoning met hoofdbouw en achterbouw, een achterliggende landbouwloods en er bestaande uit: - een KELDER-niv. - GLVL. niv. met inkomhall, eetplaats-leefruimte in L-vorm, 1 SLPK. ingerichte badkamer voorzien van douche en ligbad, een ruim ingerichte keuken, toilet, bergruimte / wasplaats - EPC met certificaatnr. 20241120-0003453050-RES-1 (energielabel D - 372 kwh / m² jaar) - VERD. 1 met leefruimte-eetplaats, 2 SLPK., berging, ruim ingerichte keuken, ingerichte badkamer (lopende huurovereenkomst), overloop - EPC met certificaatnr. 20230530-0002902689-RES-1 (energielabel D - 366 kwh / m² jaar) - bovenliggend dakvolume bereikbaar via trapluik. De landbouwloods is gelegen op de achterzijde van het perceel en er toegankelijk via een hoge ...

Een hoeve met landbouwloods.

de Rubempréstraat 19, 3078 Everberg

490.000 EUR

een moderne nieuwbouw 3-gevel woning op en met grond

Krekelenhoekstraat 7, 1820 Steenokkerzeel

509.000 EUR

Een 3-gevelwoning (bruto opp. 207,91 m²) op en met grond (357 m²) nabij het centrum van Perk, eindafwerking te voltooien door de koper, info op kantoor te bekomen. De woningindeling omvat op het GLVL. een garage, leefruimte-eetplaats met open keuken, bergruimte, inkomhall, gastentoilet, traphall - VERD. 1 met ruime nachthall - overloop, toilet, badkamer, 2 SLPK., 1 mastersuite met aansluitend dressingruimte en badkamer. Residentiële locatie met gunstige ligging in de nabijheid van grote invalswegen, openbaar vervoer en natuur. Verkoop van de constructie onder BTW-stelsel, verkoop van de grond onder het stelsel van verkooprecht.

een moderne nieuwbouw 3-gevel woning op en met grond

Krekelenhoekstraat 9, 1820 Steenokkerzeel

509.000 EUR

Een 3-gevelwoning (bruto opp. 207,91 m²) op en met grond (341 m²) nabij het centrum van Perk, eindafwerking te voltooien door de koper, info op kantoor te bekomen. De woningindeling omvat op het GLVL. een garage, leefruimte-eetplaats met open keuken, bergruimte, inkomhall, gastentoilet, traphall - VERD. 1 met ruime nachthall - overloop, toilet, badkamer, 2 SLPK., 1 mastersuite met aansluitend dressingruimte en badkamer. Residentiële locatie met gunstige ligging in de nabijheid van grote invalswegen, openbaar vervoer, centrum Perk en natuur. Verkoop van de constructie onder BTW-stelsel, verkoop van de grond onder het stelsel van verkooprecht.

Een bouwlot voor half-open bebouwing

Boekweykoekstraat 6 bus a, 1820 Steenokkerzeel

230.000 EUR

Een bouwlot bestemd voor het oprichten van een ééngezinswoning in half-open bebouwing, gelegen in een goedgekeurde verkaveling, er gekend onder LOT 2 op het opmetingsplan en gelegen binnen het RUP nr. 5 "Wijk Centrum". Rustige locatie in het centrum van Steenokkerzeel en op wandelafstand van het kerkplein, winkels, scholen, openbaar vervoer,... Gunstige ligging nabij luchthavengebied met goede aansluiting naar grote invalswegen. Verdere info en toelichting te verkrijgen op ons kantoor.

terrein met garages

Lindestraat 417, 1140 Evere

695.000 EUR

Het terrein is gesitueerd op wandelafstand van het centrum van Evere en gelegen op de hoek van de Lindestraat en de Hendrik Consciencelaan. Het perceel zelf heeft een mooie straatbreedte (zie plan in bijlage). De mogelijkheid om op het terrein een bouwproject te ontwikkelen dient te worden afgestemd met de gemeente Evere, de voorbereidende gesprekken hieromtrent werden reeds gevoerd, inlichtingen hieromtrent zijn op kantoor te bekomen. De aanwezige garages zijn verhuurd. Wat de bestemming betreft bevindt het goed zich op het gewestelijk bestemmingsplan (GBP) goedgekeurd bij regeringsbesluit van 3 mei 2001, in sterk gemengd gebied.

Een meergezinswoning met 2 entiteiten

Sterrelaan 5, 2950 Kapellen

375.000 EUR

Een meergezinswoning met 2 entiteiten omvattende op het GLVL. een gemeenschappelijke inkomhall - EPC gemeenschappelijke delen 20231220-0003077180-GD1 - asbestinventarisattest vermeld "asbestveilig" - GLVL. NIV. (5 bus 0001) met hall, vestiaire, berging, cv-lokaal, 1 SLPK., lichtrijke leefruimte, badkamer, ingerichte keuken, berging, toegang tot achterliggende tuin (tuinhuis is voorzien) - EPC 20201202-0002346189-RES-1 - index 268 kwh / (m² jaar) label C - asbestinventarisattest vermeld "asbestveilig" - VERD. 1 (5 bus 0002) met traphall, ingerichte keuken, ruime leefruimte in L-vorm - DAKVERD. met nachthall, 3 SLPK., badkamer, toegang tot bovenliggend dakvolume via trapladder - EPC 20231220-0003077290-RES 1 - index 350 kwh / (m² jaar) label D - asbestinventarisattest vermeld "asbestveilig" Géén lopende huurovereenkomsten - individuele meters zijn voorzien voor elektriciteit en aardgas, watermeter ...

3-gevelwoning met tuin en ruime bergplaats

Pastoriestraat 10, 1820 Steenokkerzeel

380.000 EUR

Een rustig gelegen 3-gevelwoning met tuin omvattende een GLVL. niv. met ruime inkomhall, vestiaire, leefruimte, eetplaats, ruime ingerichte keuken, veranda, toilet - VERD. 1 met nachthall, badkamer, 2 SLPK. , hobbykamer - ruime zolder toegankelijk via trapluik - diepe tuin met tuinhuis en zijdelingse oprit, ruime bergplaats/garage achter de woning. Goede verbinding met grote invalswegen en luchthavengebied, TOPLOCATIE op wandelafstand van centrum van Perk, nabijheid van openbaar vervoer. EPC met certificaatnr. 20240628-0003296397-RES-1 - index: 705 kwh / (m² jaar) - label F - renovatieplicht is van toepassing

Te koop: exclusieve hoeve met aanhorigheden

Assentstraat 2, 1910 Kampenhout

895.000 EUR

Op een landelijke doch vlot bereikbare ligging te Kampenhout treft men deze authentieke hoeve. Op een perceel van 3370m² omgeven door de velden en het groen straalt deze meer dan rust uit. Eind jaren '90 werd de hoeve volledig gerenoveerd met respect voor authenticiteit. De hoeve omvat een riante bewoonbare oppervlakte van maar liefst +/- 272 m² en is ingedeeld als volgt: een bruikbare opbergkelder, een inkomhal met open vide, gastentoilet, gewelfde ruime leefruimte-eetplaats en volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een badkamer en 2 polyvalente ruimtes die heden gebruikt worden als bureau en logeerkamer. Aansluitend treft men het overdekte terras met open haard/ BBQ. Op de eerste verdieping beschikt men aan de linkerzijde over een zeer ...

een op te richten 3-gevel woning op en met grond

Krekelenhoekstraat 7, 1820 Perk

550.000 EUR

Een op te richten moderne 3-gevelwoning (bruto opp. 207,91 m²) op en met grond (357 m²) nabij het centrum van Perk. De woning omvat op het GLVL. een garage, leefruimte-eetplaats met open keuken, bergruimte, inkomhall, gastentoilet, traphall - VERD. 1 met ruime nachthall - overloop, toilet, badkamer, 2 SLPK., 1 mastersuite met aansluitend dressingruimte en badkamer. Residentiële locatie met gunstige ligging in de nabijheid van grote invalswegen, openbaar vervoer en natuur. De woning wordt afgewerkt cfr. lastenboek, mooie budgetten zijn voorzien voor de verdere afwerking, keuzemogelijkheden zijn momenteel nog bespreekbaar. De mogelijkheid wordt eveneens geboden om de woning aan te kopen wind- en waterdicht in de staat waarin deze zich nu bevindt. Verkoop van de constructie onder BTW-stelsel, verkoop van ...

een op te richten 3-gevel woning op en met grond

Krekelenhoekstraat 9, 1820 Perk

550.000 EUR

Een op te richten moderne 3-gevelwoning (bruto opp. 207,91 m²) op en met grond (341 m²) nabij het centrum van Perk. De woning omvat op het GLVL. een garage, leefruimte-eetplaats met open keuken, bergruimte, inkomhall, gastentoilet, traphall - VERD. 1 met ruime nachthall - overloop, toilet, badkamer, 2 SLPK., 1 mastersuite met aansluitend dressingruimte en badkamer. Residentiële locatie met gunstige ligging in de nabijheid van grote invalswegen, openbaar vervoer en natuur. De woning wordt afgewerkt cfr. lastenboek, mooie budgetten zijn voorzien voor de verdere afwerking, keuzemogelijkheden zijn momenteel nog bespreekbaar. De mogelijkheid wordt eveneens geboden om de woning aan te kopen wind- en waterdicht in de staat waarin deze zich nu bevindt. Verkoop van de constructie onder BTW-stelsel, verkoop van ...

Ruim 2-SLPK.-appartement met kelderberging EN garagebox

Keizer Karellaan 220 bus 10, 1083 Ganshoren

259.000 EUR

Ruim 2-SLPK.-appartement gesitueerd op de 4e VERD. en er omvattende een inkomhall, leefruimte met balkon, keuken, toilet, badkamer, 2 kamers waarvan één met balkon - 1 kelderberging inbegrepen - 1 garagebox inbegrepen, het gebouw is voorzien van een lift. Goede verbinding naar grote invalswegen en in de nabijheid van de basliliek. De ramen werden recentelijk vervangen en zijn van zeer degelijke kwaliteit. EPC met certificaatnr. 20240209-0000669727-01-3 - klasse F / 338 kwh/(m²-jaar) - bruto-opp. volgens EPC = 97 m² - (detail van de maandelijkse lasten kan op eenvoudige vraag worden bekomen)

centraal gelegen 4-gevelwoning met tuin

Tervuursesteenweg 611, 1982 Zemst-Elewijt

399.000 EUR

Een centraal gelegen 4-gevelwoning in de dorpskern van Elewijt, er omvattende op het GLVL. een inkomhall met gastentoilet, leefruimte-eetplaats met veel lichtinval, een ingerichte keuken, wasplaats / technische berging, een ruime slaapkamer met douchekamer - VERD. 1 met nachthall, badkamer (ligbad, toilet en badkamermeubel zijn voorzien), 2 zeer ruime SLPK. - tuin rondom de woning met ruim terras aan de achterzijde van de woning, een garagebox is voorzien in de achtertuin, ruime oprit. Algeheel goed onderhouden, centrale ligging in het centrum van Elewijt in de nabijheid van winkels, school, openbaar vervoer, goede verbinding met luchthavengebied en E19. De woning is momenteel verhuurd. Het asbestinventarisatieattetest vermeld als eindconclusie : ASBESTVEILIG EPC -certicaatnummer: 20230530-0002905174-RES-1 - energielabel C (288 kwh/m²/jaar) - opp. volgens ...

Te huur